Bulgaristan, AB üyesi olmayan vatandaşlara, en az 600.000 leva (yaklaşık 306.000 €) değerinde gayrimenkul satın almaları karşılığında yatırım yoluyla oturum izni programı sunmaktadır. Bu yatırım, yenilenebilir 12 aylık bir oturum izni almanızı sağlar ve beş yıl sonra kalıcı oturum izni alma olasılığınız vardır.

​

Gayrimenkul Yoluyla Oturma İzni İçin Temel Şartlar

• Minimum Yatırım: Bulgaristan gayrimenkulüne en az 600.000 BGN yatırım yapmalısınız.

• Tek Kişilik Mülkiyet veya Ortak Mülkiyet: Yatırım, her bir kişinin minimum eşiği karşılaması koşuluyla, bireysel olarak veya eşle birlikte ortaklaşa yapılabilir.

• Arazi Alımları İçin Şirket Kaydı: AB vatandaşı olmayanlar Bulgaristan'da doğrudan arazi sahibi olamazlar, ancak araziye dayalı gayrimenkuller (arazili evler, tarım arazileri vb.) satın almak için Bulgaristan'da bir şirket kurabilirler.

 

Yatırım Yoluyla Bulgaristan Oturum İzni Almanın Faydaları

• Vizesiz AB Seyahati: Bulgaristan'da yasal olarak ikamet edin ve her 180 günde bir 90 güne kadar Romanya, Hırvatistan ve Kıbrıs'ı vizesiz ziyaret edin.

• Düşük Vergi Oranları: Bulgaristan, %10'luk sabit gelir vergisi ve %5'lik temettü vergisi oranıyla Avrupa'nın en cazip vergi rejimlerinden birine sahiptir.

• Daimi Oturma İzni ve Vatandaşlığa Giden Yol: 5 yıl kesintisiz ikamet ettikten sonra daimi oturma iznine başvurabilir ve ek yıllar ikamet ettikten sonra Bulgaristan vatandaşlığına geçme seçeneğine sahip olabilirsiniz.

• Fiziksel İkamet Şartı Yok: İkamet izninizi korumak için Bulgaristan'da kalıcı olarak yaşamanıza gerek yoktur.

 

VisaHelper.bg Size Nasıl Yardımcı Olabilir?

VisaHelper.bg'de, uzman göçmenlik avukatlarımız gayrimenkul yatırımı yoluyla oturum izni edinme konusunda uçtan uca yasal destek sağlamaktadır. Şu konularda yardımcı oluyoruz:

• Satın almadan önce mülkün yasal olarak doğrulanması

• Arazi edinimi için şirket kaydı

• Oturma izni başvuruları ve yenilemeleri

• Vergi ve mali uyumluluk

 

Bulgaristan'da oturum izni sürecinize bugün başlayın!

Ücretsiz istişare için bizimle iletişime geçin ve Bulgaristan'daki yatırım amaçlı oturum izni yolculuğunuzda size rehberlik etmemize izin verin.